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九江神工輕鋼節(jié)能震房屋常見問答
九江神工輕鋼節(jié)能震房屋常見問答
九江神工輕鋼節(jié)能震房屋常見問答
1、房子使用壽命有多久?你說300年,誰見過嗎?
答:神工輕鋼別墅主體骨架使用壽命300年;哪怕不包裹,外露的輕鋼龍骨也能達到100年以上的使用壽命建筑規(guī)范規(guī)定,現(xiàn)在所有的鋼筋混泥土建筑的使用壽命是按照50年設(shè)計建設(shè)的,何況農(nóng)村房屋還不一定能按照標準建房呢。
300年是國外及國內(nèi)相關(guān)技術(shù)科學(xué)家們對此材料的合·理推算的結(jié)果。當然我朋友親身體會也親眼見了在新西蘭有一座輕鋼結(jié)構(gòu)的橋梁,已經(jīng)有300年歷史,還像新的一樣。打比方:好比大家都說中國有5000年的歷史一樣,是經(jīng)過歷史學(xué)家推算及文獻記載獲知中國有5000年歷史的,事實上有誰又見過全程呢?
2、聽說你們主體材料質(zhì)保50年,其他材料保5年10年,材料使用壽命只有5年10年嗎?
答:建設(shè)神工輕鋼節(jié)能震房屋,是設(shè)計、工廠生產(chǎn)、現(xiàn)場建設(shè)、裝修、售后一條龍服務(wù)。神工輕鋼節(jié)能震房屋是終身質(zhì)保,終身維護維修。(裝飾材料5年內(nèi)維護維修,主體骨架50年內(nèi)維護維修,之后是成本價維護維修)。
對比:現(xiàn)在傳統(tǒng)的房屋裝飾材料沒有任何質(zhì)保,也只是材料上有1-2年的質(zhì)保,但是不保障施工過程中造成的如瓷磚脫落等問題。但是我們是有質(zhì)保的。出現(xiàn)問題備 案后,公司48小時內(nèi)安排維護維修。
舉例:購買小車一般質(zhì)保3年10萬公里,但是是不是車子只有3年10萬公里的使用壽命呢?顯然不是。
3、輕鋼別墅的防水和防潮分別是如何處理的?
答:地基:鋪設(shè)薄的防潮膜
地面:刷雙層防水瀝青,輕鋼龍骨放置位置加黑色防水卷材防水;
墻面:設(shè)置有防潮呼吸紙(防水透氣)確保墻面優(yōu)良的防水,并且具備調(diào)節(jié)室內(nèi)相對濕度的性能。
屋檐挑出300MM至600MM,將水直接引流。且有專門給水、排水管道。
屋頂:整面做防水卷材,檐口更做特別防水處理。且有玻璃纖維棉置于屋頂內(nèi)部,起到保溫隔熱作用。瀝青瓦屬于目前國際上防水性優(yōu)越的瓦,水直接沿瓦成水珠落下。
4、房子防雷嗎?震嗎?防風(fēng)嗎?
答:整個輕鋼別墅與地面很好連接后,整體就是一個很好的避雷系統(tǒng)。傳統(tǒng)房子上面需要做上鍍鋅的避雷針,輕鋼別墅的鍍鋅材料與地面緊密連接后就是一個完整的避雷系統(tǒng)。
9級震。13級颶風(fēng)。
5、你們是輕鋼作為骨架,鋼生銹了怎么辦?
答:我們采用鍍鋅輕鋼作為骨架。鍍鋅標準是按照北美國際標準執(zhí)行的,雙面熱鍍鋅275克/平米。國內(nèi)鍍鋅要求達到120克/平米就算很好的鍍鋅鋼了。國內(nèi)的鍍鋅鋼都能幾十年不生銹,何況我們的鍍鋅標準是國內(nèi)的2倍以上。日本多項實驗證明暴露在外面的鍍鋅鋼超過一百年以上年不銹蝕,何況是包裹如此嚴實的呢?海南省和浙江等海邊城市都建過很多輕鋼別墅,(海水鹽分侵蝕的地區(qū))何況是內(nèi)陸呢?
6、這個房子的防盜效果怎么樣?和傳統(tǒng)房子比較
答:有了,什么房子都擋不住。即使是傳統(tǒng)磚瓦房,有防盜門客戶一樣能打開,傳統(tǒng)有句話說:不怕賊光顧,就怕賊惦記!保險箱別人都能偷走。不管我們建的房子還是傳統(tǒng)建筑的房子誰都不能保證100%保證說是防盜的房子。但是我們的輕鋼別墅在防盜上面也做到了大門是防盜門、窗戶是鋼化中空玻璃,與外界連接的地方該做的我們也都做了。如果實在還不放心,建議增加防盜窗以及遠紅外線監(jiān)控、攝像頭等防盜設(shè)備。
7、你們的名字叫輕鋼別墅,聽起來感覺不怎么牢靠?
答:這是一個用詞理解的問題。有很多東西也不是越重越好。輕羽絨比重棉襖的保溫效果不是更好嗎?價格和價值不是更高嗎?手機也是一樣,現(xiàn)在的手機越做越薄,越做越輕,但是實用性、智能化、美觀性、智能性比以前的大哥大難道不好得多嗎?輕鋼別墅正因為他比傳統(tǒng)房子輕些,才能做到柔性連接,做到震,做到地基省錢。正是因為材質(zhì)好,才能有高強度,高密度、高穩(wěn)定性。只是比混凝土房子輕些,一套房子下來也至少也幾十上百噸。
8、價格怎么樣,和傳統(tǒng)房子比起來看上去貴些?
答:價格上面,我認為沒有可比性。因為這是一個建筑的發(fā)展歷程,歷史的必然結(jié)果。房屋經(jīng)歷了從茅草房、木板房、土磚房、紅磚房、混泥土房再到輕鋼節(jié)能震房屋幾大發(fā)展過程,如果拿紅磚房和輕鋼別墅比較就好比拿土磚房與混泥土房進行比較。時代不一樣,功能和價值一定不一樣。實在要比較,我表達幾點:
1、農(nóng)村傳統(tǒng)房的面積算法是屋頂也要算一層面積的錢,且面積算法是屋檐水落下的面積,一般2樓比一樓還大,因為基本不做露臺。
2、輕鋼別墅算法是輕鋼龍骨及室內(nèi)空間才算面積,露臺,屋檐都是贈送面積.。所以同樣300平米的室內(nèi)面積,按照老房子建法要多建設(shè)幾十個平米。
3、傳統(tǒng)的房子一般要么建設(shè)2層半,要么3層半,主要建設(shè)半層是用來隔熱。但是輕鋼別墅房無需建設(shè)半層,我們所有的材料就有保溫隔熱效果,且2層的建筑就可以達到傳統(tǒng)房子3層的高度。
4、地基省的是一筆不小費用,我家打地基推房子才花2.3萬,我一個親戚家建的房子建筑面積大80個平米,地基費用花了7萬塊。
5、傳統(tǒng)房子并沒有按照規(guī)范來做設(shè)計和建設(shè)。
6、以前建法的浪費費用比較多,多一點水泥沙子,多一點鋼筋,多一點木材都是不必要的浪費。
7、時間上的費用,精力花費不言而喻。
8、這種房子材料有很好的回收價值。(舉例的話,不僅僅可以像傳統(tǒng)房子一樣有補償款,并且您現(xiàn)在花30萬建個房子,10年后您房子值100萬了,您是按照100萬的市場價值,由公司給您的材料進行回收。主體材料100%回收,其他材料80%回收利用。美國現(xiàn)在有70%的房子都是用廢舊的鋼回收加工而成建的房子。)
9、有點追求的設(shè)計個房子設(shè)計費用都至少幾千上萬,且設(shè)計了之后,在施工過程中,泥工和木工不一定能按照您設(shè)計的房屋結(jié)構(gòu)進行造型,做出來很多反而有些不倫不類。做輕鋼別墅這個設(shè)計費就可以省下來,從設(shè)計到生產(chǎn),建設(shè)售后一條龍服務(wù)。且所有造型都能按照效果圖實施,造型比磚房造型簡單,只允許有1-2MM的誤差。還有很多的價格比較,我暫時不一一解釋
9、房子防不防老鼠和蚊蟲?
答:盒子紅磚墻里面還經(jīng)常有老鼠打洞,有老鼠窩。但是輕鋼房子好很多很多。我們的外面是水泥纖維板,老鼠不喜歡水泥;
二, 我們中間是用玻璃纖維棉填充,人去摸它都會扎手,動物無法在里面生存。
三,房子由一層一層又一層的材料包裹的嚴嚴實實,老鼠蟲子都生存不下去。
10、你們的施工如何監(jiān)管?質(zhì)量如何保證?
答:****、在每套房子建設(shè)過程中,公司派一名技術(shù)指導(dǎo)現(xiàn)場把控整個房屋建設(shè)。
二、同步公司還有各個區(qū)域建筑工藝質(zhì)量部,就每套房子進行定期或不定期檢查,且每日由技術(shù)指導(dǎo)將現(xiàn)場施工進行拍照并匯報當天情況給工藝質(zhì)量部監(jiān)管。
三、 所有施工完成,款項付清且雙方驗收合格后,公司就該建成的房屋啟動終身質(zhì)保行動。
11、建房中哪些費用需要客戶支付和安排,哪些由公司負責(zé)?
答:公司負責(zé)費用:主體房屋(不含基礎(chǔ)),所有外立面能看到的東西,室內(nèi)裝修中水電安裝(本來可以不含的)、樓板的水泥抹平、施工人員費用等。;
客戶需負責(zé)部分:地基(省下不少錢)、欄桿、工人用餐(或折現(xiàn))、住宿場地提供、運費(相當于買東西不包郵。200平米的房子,200公里以內(nèi)預(yù)計運費3000來塊錢)
12、房子維護維修成本怎么樣?如何維護維修?
答:一定時間內(nèi)維護維修,之后成本價維護維修。外墻若使用水泥纖維掛板臟了直接用水沖洗就行。
13、輕鋼別墅建造周期需要多久?
答:這個由建筑面積來決定,一般來講,一棟200平的輕鋼別墅5個人的話,48天左右。其中鋼結(jié)構(gòu)部分搭建僅需兩周左右的時間。這是因為輕鋼別墅的主材都是在工廠生產(chǎn)的,運輸?shù)浆F(xiàn)場后像組裝汽車一樣直接組裝便可。
14、輕鋼別墅墻體構(gòu)造是什么樣的?
答:普通房間墻體由內(nèi)向外依次為:內(nèi)墻裝飾-硅酸鈣板-輕鋼龍骨-保溫玻璃纖維棉-歐松板(OSB板)-防潮呼吸紙-外墻飾板(水泥纖維掛板、文化石)
15、輕鋼別墅的墻體有多厚?
答:輕鋼別墅隔的外墻一般是110-200MM,如果是在東北等寒冷地區(qū),則需要加厚保溫層,外墻會比普通的更厚一點。
整體來講,輕鋼別墅的墻體較傳統(tǒng)磚混的墻體薄,可以節(jié)省出更多的使用面積。
16、輕鋼別墅的新型材料好嗎?
答:輕鋼房屋所需的材料均符合各項標準,不含對有危害的甲醛、苯、輻射材料等。而且這些材料均可利用回收再利用,非常環(huán)保。
其實很多人都不知道,我們常用的紅磚對的危害很大,經(jīng)實際測量,燒制紅磚含氡氣和Y射線。紅磚Y輻射量率為25.03ur/h,將一間用紅磚蓋的房屋關(guān)閉門窗一夜,測量氡氣含量高達151貝克/m³,長期在這樣的環(huán)境下居住,能導(dǎo)致細胞,容易滋生各種疾病。
17、使用冷彎薄壁型鋼來造一棟別墅,需要多少鋼材?
答:輕鋼別墅每平方的用鋼量大概40公斤左右,受力250-300公斤。
18、輕鋼別墅可以建幾層?
答:6層以下建筑,民用商用均可,而且鋼結(jié)構(gòu)跨度大6M,內(nèi)部結(jié)構(gòu)可以靈活處理。
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